поможем купить квартиру в Саратове

 
САМЫЕ НИЗКИЕ ЦЕНЫ НА КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКАХ САРАТОВА!!!
  Цены на 1 комнатные квартиры
  Цены на 2-х комнатные квартиры
  Цены на 3-х комнатные квартиры
 
 

Как выбрать квартиру во вторичном жилье

Как выбрать квартиру во вторичном жилье!

При выборе квартиры покупатель тратит много времени на сравнение цен и своих возможностей, на поиск жилья в подходящем месте и с желаемой планировкой. Вместе с этим при осмотре выбранной квартиры он нередко упускает из виду множество деталей, которые в будущем грозят существенно снизить комфортность проживания.

Сумев купить квартиру дешевле, покупатель уже мысленно празднует новоселье. А вот мысли о том, что дом может оказаться малопригодным для комфортного пребывания в нем, и даже опасным для здоровья, покупателю часто приходят с запозданием, когда сделка совершена (в отличии от покупки квартиры в новостройках Саратова).
Если быть невнимательным к «мелочам», то за огромные деньги можно вместе с квартирой приобрести массу проблем, решение которых потребует значительных финансовых и моральных затрат.
Есть целый ряд негативных факторов, снижающих потребительские характеристики жилья. К ним относятся и техническое состояние дома, и уровень развития сопутствующей инфраструктуры микрорайона, и социальный статус предполагаемых соседей и др. Кроме того, комфортная жизнь в квартире может быть нарушена различными воздействиями техногенного свойства, такими как посторонние шумы, электромагнитное излучение, загрязнение воздуха и пр.
Перед тем как отправляться на просмотр квартиры, уместным будет заглянуть в интернет и посмотреть, что находится рядом с тем домом, где Вам предлагают купить квартиру: предприятия торговли, сферы развлечений, общепита, производства, детские сады, школы и пр.
Отправляться на просмотр квартиры в Саратове есть смысл раньше назначенного времени, чтобы иметь в своем распоряжении достаточно времени на осмотр местности вокруг дома. Возможно, одной короткой прогулки окажется достаточно для того, чтобы отказаться от намерения приобрести жилье в данном месте. Например, на окраинах города пространство вдоль трасс успешно продувается ветрами, а в центре вдоль главных дорог загазованность одна из самых высоких.
Прогулка по прилегающей территории даст представление и о возможности в будущем ставить свой автомобиль рядом с домом. Если днем во дворе слишком много припаркованного транспорта, то по вечерам станет непросто найти какое-либо место для парковки.
Обязательно обратите внимание на целостность стен дома, особенно на углы, а также есть ли запах на первом этаже или у лифта. Сырость становится причиной возникновения в доме плесени, грибка, она привлекает насекомых.
К сожалению, в самой квартире технические дефекты с ходу обнаружить сложнее. Хозяева неблагополучных квартир нередко проводят «предпродажную подготовку», косметический ремонт.
Поэтому при первом посещении нет смысла скромничать. Например, уместно будет попросить хозяев отодвинуть от стены диван – под ним может оказаться дефект напольного покрытия. Это не означает, что квартиру нельзя покупать, но поможет получить представление о предстоящих затратах и, вероятно, станет причиной торга. Ведь иногда, указывая на дефекты, можно выторговать до 10% от заявленной стоимости, что при нынешних ценах на жилье немалые деньги.
Одно из самых слабых мест многих квартир вторичного рынка – электропроводка. Наличие новеньких розеток в стенах (тоже элемент наведения легкой «косметики») может ввести в заблуждение. Имеет смысл попросить включить одновременно максимально возможное количество бытовых приборов — не исключено, что электрощит не выдержит высоких нагрузок. Все это не критично, щит и проводку можно заменить, но потребуются дополнительные финансовые затраты. Обязательно проверьте, как в квартире подается вода. Если в середине буднего дня напор слабый, то представьте, каким он будет утром и вечером, когда жильцы дома пользуются водопроводом больше всего.
Выбирая жилье, приходится посещать много адресов, иногда десятки. Однако такая трата времени вполне понятна. Ведь каждый покупатель подбирает именно тот вариант, который подходит под его критерии. Купить квартиру в Саратове очень просто, позвоните нам и мы подберем наилучший вариант для Вас! И пусть Ваше новое жильё будет вам по душе!

 

С Уважением, компания РА "РиэлтСар"

1

 

 

Помощь в оформлении ипотеки

 

  • Шелдом
  • Лесстр
  • УМ 24
  • Форамонолит
  • Аркада
  • Саратовоблжилстрой
  • Волгожилстрой
  • Лепта